情趣丁字裤一区二区三区的诱惑夜晚,尽显性感与神秘的极致魅力,令人心动不已
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结语
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南通市(崇川区,港闸区,开发区,🍼海门区,🙌海安市。)
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湘西土家族苗族自治州(凤凰县、☄️永顺县、🦚泸溪县、👎保靖县、🕤吉首市、花垣县、龙山县、古丈县)
白山市:浑江区、🥅江源区。
江门市(蓬江、江海、新会)
常熟市(方塔管理区、😵虹桥管理区、🤞琴湖管理区、🖕兴福管理区、谢桥管理区、🌴大义管理区、😍莫城管理区。)宿迁(宿豫区、🧒宿城区、♍️湖滨新区、洋河新区。)
荆州市(沙市、🦏荆州)
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锦州市(凌海市、😾义县、🛑黑山县、🍯凌河区、⚡️市辖区、古塔区、✴️北镇市、👐太和区)
银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、🦑贺兰县、灵武市、市辖区)
安康市(宁陕县、👨白河县、👦汉阴县、岚皋县、⚛️石泉县、🍜市辖区、紫阳县、🐏汉滨区、🌾旬阳县、镇坪县、🍛平利县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、😱猇亭区、🥦夷陵区、🕞远安县、🖖兴山县、秭归县、😲长阳土家族自治县、🐲五峰土家族自治县、♍️宜都市、当阳市、💢枝江市、🐝虎亭区)
白山市:浑江区、✳️江源区。
赣州市(南康区、🧂章贡区、🥊赣县区、🍭信丰县、大余县、上犹县、🎽崇义县、安远县、🙃龙南县、🥠定南县、全南县、宁都县、☦️于都县、兴国县、🌥会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇)
绍兴市(越城、柯桥、上虞)
杭州市(临安、🆔上城、下城、🍒江干、拱野、🐍西湖、滨江、余杭)
揭阳市(榕城、😑揭东)
鹰潭市(余江县、市辖区、🍹贵溪市、🈸月湖区)
邯郸市(邯山、🐁丛台、🦘复兴、🦀峰峰矿、肥乡、永年)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🤓乌拉特后旗、乌拉特前旗、🥗市辖区、✅临河区、💹五原县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区、夷陵区、😱远安县、兴山县、秭归县、🎣长阳土家族自治县、🍹五峰土家族自治县、☸️宜都市、🐍当阳市、枝江市、虎亭区)
襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、❎宜城市、南漳县、谷城县、保康县、🈷️枣阳市、定南县、🤥随州市、白浪镇、城关镇、🦒赵家镇、东津镇、堰头镇)
湖州市(南湖、秀洲)
马鞍山市(花山、雨山)
邢台市(柏乡县、临西县、任县、🐣新河县、🤫宁晋县、南宫市、🤮内丘县、清河县、👈巨鹿县、🌧临城县、🍩隆尧县、🌓南和县、威县、桥东区、邢台县、😫市辖区、平乡县、桥西区、🍋广宗县、沙河市)
银川市(永宁县、💔兴庆区、🌶西夏区、😡金凤区、贺兰县、👊灵武市、市辖区)
遵义市(汇川区、红花岗区、遵义县、🕓桐梓县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、🚬务川县、🈴凤冈县、🐃湄潭县、余庆县、习水县、🍹赤水市、🤚仁怀市、土家族苗族自治县、♌️铜仁市、🐒松桃苗族自治县、万山区、黔西县)
襄阳市(襄城、🌖樊城、🐖襄州)
长春市(南关、宽城、🍍️朝阳、二道、🌴绿园、双阳)
桂林市(象山区、叠彩区、😷七星区、🍩️临桂区、阳朔县、🥝灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、❓资源县、平乐县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县)
重庆市(绵阳、🐪涪陵、渝中、🌴大渡口、🌟️江北、😖沙坪坝、🧑️九龙坡、南岸、北培、万盛、双桥、渝北、巴南)
鞍山市(铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、🍶铁东区、🖐市辖区、🤠千山区)
蚌埠市(五河县、🆚️固镇县、☕️市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区)
襄阳市(襄城、😐樊城、襄州)
太原市(小店、🐋迎泽、杏花岭、尖草坪、🥫万柏林、🌍️晋源)
南昌市(青山湖区、😶️红谷滩新区、⚡️东湖区、西湖区、🤣青山湖区、☄️南昌县、进贤县、⚡️安义县、湾里区、😷地藏寺镇、🌑瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、😔青云谱区、🕠望城坡镇)
宁波市(海曙、🍡️江东、🌦江北、😐北仑、🤙镇海)
甘肃省兰州市(城关区、🤓七里河区、西固区、🦛安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、🌾雁滩区)
抚顺市:🌹顺城区、新抚区、💞东洲区、望花区。
衡阳市(珠晖、雁峰、🤜石鼓、🏒蒸湘、南岳)
咸宁市(通山县、🌩咸安区、崇阳县、通城县、🌴市辖区、赤壁市、嘉鱼县)
新竹县(新丰乡、☯️峨眉乡、湖口乡、🕒关西镇、新埔镇、🙂横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、🈴宝山乡、芎林乡、🕛五峰乡、🚸竹北市)
太仓市(城厢镇、金浪镇、🆔沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
南通市(崇州、港闸、通州)
宜昌市(西陵、伍家岗、🍑点军、猇亭、♻️️夷陵)
铁岭市:😳银州区、⛳️清河区。
贵州省安顺市(西秀区、🍜平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、😗关岭布依族苗族自治县、♍️紫云苗族布依族自治县、⭕️安顺市、开阳县)
抚顺市:顺城区、新抚区、💖东洲区、🧐望花区。
济南市(历下、市中、槐荫、天桥、❕历城、长清)
珠海市(香洲区、斗门区、🤪金湾区、🐪横琴新区、万山区、🍨珠海高新区、🥮唐家湾镇、❎三灶镇、白石镇、💥前山镇、🍋南屏镇、✨珠海港镇、金鼎镇)
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南昌市(东湖区、❕西湖区、👴青山湖区、红谷滩新区、南昌县、新建区、🧀安义县、进贤县、💀️湾里区、🅾️昌北区)
南投县(信义乡、🍛竹山镇、👻中寮乡、⭐️水里乡、🤚草屯镇、🦓仁爱乡、名间乡、🤳埔里镇、😼鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、🦖集集镇、南投市)
榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)
上饶市(信州、广丰、广信)
益阳市(南县、资阳区、☯️桃江县、⚠️市辖区、🍒沅江市、赫山区、安化县)
南昌市(东湖区、西湖区、🥤青山湖区、红谷滩新区、南昌县、⛔️安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、🐚赣江新区、青云谱区、🍨浔阳区)
临沂市(兰山区、🦑️罗庄区、🌩️河东区、沂南县、郯城县、🍲苍山县、😐费县、🌗蒙阴县、临沭县、🤨兰陵县、莒南县、平邑县、沂水县、🙏临沂高新技术产业开发区)
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乐山市(市中、🥂沙湾、五通桥、日照口河)
鹤壁市(淇县、🍅鹤山区、🌩浚县、山城区、市辖区、淇滨区)
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贵州省安顺市(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🚳关岭布依族苗族自治县、🌽紫云苗族布依族自治县、安顺市、☪️开阳县)
九江市(莲溪、🌼浔阳)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、💟西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
东莞市(莞城、🤠南城、🌔万江、东城,石碣、☁️石龙、💔茶山、🐜石排、✳️企石、横沥、桥头、谢岗、💪东坑、👉常平、🖕寮步、🥎大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、😵长安、🥧惠东、😳厚街、🌥沙田、道窖、洪梅、🔞麻涌、🐗中堂、🌺高步、🐃樟木头、✋大岭山、🈚️望牛墩)
通辽市(科尔沁区、📴扎鲁特旗、🐇开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、👨科尔沁左翼中旗、🤞库伦旗、科尔沁左翼后旗、🉑奈曼旗)
桂林市(秀峰区、🤭️象山区、七星区、雁山区、🐅临桂区、🌩阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、🍆荔浦市、灵川县、全州县、🤬永福县、🍱龙胜各族自治县、🖤恭城瑶族自治县):🎂
嘉兴市(海宁市、☪️市辖区、🎄秀洲区、🥫平湖市、🎣桐乡市、南湖区、🤠嘉善县、海盐县)
常熟市(方塔管理区、🐷虹桥管理区、琴湖管理区、🕙兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。)宿迁(宿豫区、🔯宿城区、🌹湖滨新区、洋河新区。)
台州市(椒江、🤯黄岩、♉️️路桥)
泰州市(海陵区、✡️高港区、姜堰区、兴化市、🐖泰兴市、🐺靖江市、⭕️扬中市、丹阳市、泰州市区、姜堰区、🌏️海安镇、周庄镇、❗️东进镇、世伦镇、🙈青龙镇、杨湾镇、🌪️马桥镇)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、♎️️西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
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9月15日起,国家规范住房租赁市场的新规正式施行——
让租房不再是麻烦事
“串串房”“隔断房”;“高收低租”“提灯定损”……不少有过租房经历的人,遇到过各式各样的烦心事。
近日,国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》(以下简称《条例》)发布,并将于9月15日起施行。困扰租客、房东的种种租房乱象,有了针对性治理规范。
新规服务超2亿租房人口
提起租房的糟心事儿,在北京工作的刘女士表示“一肚子苦水”。
“我之前在中介平台上看过一套房子,照片特别漂亮,装修看起来很新,采光也好。结果中介实地带看,才发现真实房源和照片完全不一样,不仅家具陈旧,房间大小也和描述不符。”回忆起那次经历,刘女士仍觉得自己被欺骗了。她坦言,这样的“虚假房源”在找房过程中并不少见,“有时候一天跑好几趟,结果一套都不合适,时间和精力都被白白浪费了”。
在上海一家互联网企业工作的王利勇,自开启租房生活以来,已经换过3次房子,每次都因“合同不稳定”而头疼。相比找房的辛苦,更让他焦虑的,是入住后房东随意涨价或中途毁约的情况。
“我之前租过一套房子,环境不错,交通也方便。刚住了1年,合同快到期的时候,房东突然提出房租涨10%,还要求我马上做决定,否则就把房子租给别人。我当时觉得特别被动,最后只能搬走。”王利勇回忆道,“对我们这些上班族来说,频繁搬家不仅浪费时间,还严重影响工作状态。”
还有的租客遇到过租房合同纠纷。
有的租客表示,合同约定洗衣机、冰箱等大家电如有损坏,中介负责更换。实际上往往要反复交涉、拖延好久,或者换过的电器还是坏的。有的合同约定租约到期后,目前的租客优先续租,但房东常常借口要把房子收回,却很快又租给别人。有的合同对于租客和房东需各自承担的费用规定不清晰,导致后续出现水电费、物业费、网络费等费用分摊不明的情况……
类似的烦心事还有不少。租房矛盾看似个例,但若放大至整个租房市场,这个问题并不小。当前,中国的城镇租房人口达到了2亿多。在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市,租房人口占常住人口比例已达到40%以上。面对庞大的租房群体,规范住房租赁市场十分必要。
住房城乡建设部有关负责人介绍,近年来,中国住房租赁市场不断发展,对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进城乡融合发展发挥了重要作用。“与此同时,住房租赁市场发展也面临一些问题。”该负责人说。比如,市场秩序有待规范,对租赁双方合法权益的保障还不充分;住房租赁市场供给主体以个人为主,市场化、专业化的机构主体发展不足;住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为;对住房租赁活动的监督管理仍需强化等。
“解决上述问题,有必要制定专门行政法规,更加有力有效规范和引导住房租赁市场,促进住房租赁市场高质量发展,为加快建立租购并举的住房制度提供支撑。”该负责人说。
治理“串串房”“隔断房”“虚假房源”
新规对哪些麻烦事儿“对症下药”?
一方面,聚焦用于出租的住房。
比如租客们常吐槽的“串串房”,也就是将旧房子或毛坯房,以极低成本装修后出租的房子。这类房屋装修质量差,通常有甲醛,严重影响租户健康。对此,《条例》明确,用于出租的住房,应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准,不得危及人身安全和健康。
还有“隔断房”,这在一些大城市内较为常见,一些房东为了多收租,将住房“隔断”为几个房间,或出租一些不适宜居住的空间,存在较大安全隐患。从9月15日起,厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间,不得单独出租用于居住。
再如虚假房源,《条例》规定,住房租赁企业发布的住房地址、面积、租金等房源信息应当真实、准确、完整;发布虚假或误导性房源信息的,处2万元以上10万元以下罚款。
另一方面,聚焦房屋签约环节。
租客们普遍关注的无故扣押金、租金不透明、房东不签合同等问题,在新规中都有涉及。
“《条例》相关规定涵盖租赁前、租赁后两个环节。”北京链家研究院分析师王一帆说。在租赁前阶段,《条例》从合同签订、备案及资金监管等环节明确了规则,为租赁关系奠定了合规基础,包括细化了押金的相关规定,要求租赁合同必须明确押金数额、返还时间及扣减情形,禁止无正当理由扣减;在租赁后阶段,通过明确权责边界和监管手段,提升租赁体验的“安全感”“透明度”。
“比如,明确出租人需经承租人同意或依法可进入出租房屋。在此之前,部分房东存在‘未经现任租客同意,擅自带人看房’等侵权行为,新规强化了承租人对租赁空间的控制权,减少‘被打扰’的纠纷,提升租客的居住安全感,让租房生活更加稳定。”王一帆说。
房东的权益也将得到更好保障。过去在租赁过程中,一些租客擅自改装房屋结构,或当起二房东私自转租房源,从中赚取差价。《条例》提出规范:不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或者改动租赁住房承重结构,不得私拉乱接水、电、燃气管线等。
“同时保护出租人和承租人的权益,才能推动租赁行业、租赁关系稳定,助推租赁市场健康发展。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
促进实现“住有所居、租有宜居”
《条例》颁行后,具体规则如何落地,受到普遍关注。
今年50岁的李伟,家中有两套住房对外出租。他坦言,提到租房,人们通常认为房东掌握主动权,实际上,出租人也有很多烦心事。“以前,租房市场缺乏统一、清楚的法律依据,遇到纠纷难解决,双方只好扯皮,还不一定有结果。”李伟说,即将正式施行的《条例》,明晰了出租人、承租人双方的权利义务,给租赁行为加了一层保障,今后如何据此规范市场,值得关注。
围绕租房市场监管,住房城乡建设部有关负责人表示,《条例》将从几方面强化对住房租赁市场的监督管理。首先,有关部门将制定并公布住房租赁合同、住房租赁经纪服务合同示范文本;其次,规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制,定期公布租金水平信息;此外,房产管理部门应当通过住房租赁管理服务平台开展管理和服务,并与有关部门建立信息共享机制。行业方面,住房租赁相关行业组织也要加强行业自律管理。
业内人士分析,新规加强了对租赁市场的全流程监管,将明显促进住房租赁市场健康发展。“短期内,部分依赖‘隔断房’‘资金池’的中小租赁企业可能因为合规成本上升而退出市场,房源可能因此向头部企业集中;长期看,将推动租金透明化、提升居住安全感,租赁市场将从‘野蛮生长’迈向规范发展,进而实现‘住有所居、租有宜居’的目标。”王一帆说。
在李宇嘉看来,《条例》实施后,可能会促进一些租金较低的非住宅租赁房源、二房东筹集房源、“隔断房”等退出市场,导致部分区域租金波动,低收入群体租赁选择减少。对此,要加大保障性租赁住房供给,同时加大规划、用地、融资、税费等扶持,积极盘活存量房源,增加市场供应。
“长远看,《条例》的实施有利于保障各方权益,将提升租房意愿,提高房屋租赁的稳定性,让租赁现金流趋于稳定,从而激励市场主体积极投资住房租赁。这有利于促进房地产开发企业从增量向存量、从建设到运营的转型,对行业新模式的构建有积极意义。”李宇嘉说。
本报记者 廖睿灵 / 实习生付晓晴参与采访
《人民日报海外版》(2025年09月11日 第 04 版)